区住房城乡建委：打造红岩物业小区 推动基层社会治理

近年来，沙坪坝区住房城乡建委牵头打造“红岩物业”示范小区，以“党建引领”彰显“红”的特色，体现“治”的成效，在抓实基层党建工作的同时，又促进了基层社会治理。

“现在小区的确不一样了，无论是环境，还是服务”，走进天星桥街道雅豪丽景小区，群众对小区的变化交口称赞。小区内，党群服务中心、党建宣传栏、党建连心亭、红旗设备房、红岩微课堂......处处营造出浓厚的党建氛围。

小区的小“聚场”，是一个文化活动室，里面书架、书桌、乒乓球桌等一应俱全，欢笑声不断，而这里曾经是一个闲置区域。去年，张喜雯、来志芬等小区居民通过小区物业管理公司搭建的“三事民主”平台共同提出，希望把这个地方利用起来，打造一个休闲空间。很快这个建议得到采纳，从方案设计，到材料选择，从装修装饰，到场景布置，居民们与物业公司一起参与，出钱出力，不到半年时间，这个文化活动室就建成投用。

“现在不管天晴下雨，大家都有耍的地方，真是舒服”“又可以看书，又可以摆龙门阵，大家一起交流都开心”，有了这个文化活动室，大家还共同商议，制定了管理细则，确保场地能持久保持。

据锦宏物业管理有限公司负责人介绍，“三事民主”就是说事、议事、办事，通过平台搭建，实现多人合一说事，多方资源议事，共建共享办事，提高业主参与物业事务、监督物业工作的积极性，促进物业公司与业主良性互动。

去年以来，小区物业通过与业主共同商议修建了“锦观路”，将影响业主出入的积水路变成了平坦、防滑的水泥路；增加“雅观亭”，将曾经的卫生死角变成了“微公园”，打造党员志愿林，让小区党员亮身份，参与绿化维护......

公开、透明，也是物业公司打造红岩物业示范小区中，紧抓的另外两个关键词。

设备房是一个小区的“心脏”，它要保障小区电梯等电器设备的正常运转，这里管理得如何，维保得如何，也是居民们关心和牵挂的问题。对此，小区物业将设备机房打造成为“红旗设备房”，通过党支部党员“认领”监管、维护，定期邀请居民代表参观，让这里更加公开、透明，增强物业服务的透明度。

“今年，我已经受邀参观了两次，看了之后，的确让人放心，也看得出来物管公司做得用心、细心，也体现了我们业主的知情权、监督权”，5月25日，业主李崇顺今年第二次参观完后向记者吐露出自己的感言。

锦宏物业管理有限公司负责人表示，通过这样的红岩物业基地，打开了服务党员群众的“窗口”，扎实推进“冠红岩之名、铸红岩之魂”的实践活动，持续擦亮红岩品牌，做大红岩志愿服务，推动红岩精神在物业行业落地生根，开花结果，提振发展信心、增强行业新动力。

“像雅豪丽景小区这样的红岩物业示范小区，我们已经创建成了5个，2022年全区要达到20个”，区住房城乡建委物业科负责人告诉记者，为了推动此项工作，今年专门制定了打造红岩物业示范小区推动社会基层治理的工作方案。

根据方案，各物业小区创建后，将由区住房城乡建委会同相关镇街，从规范物业基础管理、实现党组织覆盖、打造红岩物业阵地、开展党群联谊活动等方面，对创建工作进行评定。被评定为红岩物业示范小区的项目实行挂牌管理并实行信用体系加分措施。

区住房城乡建委物业科负责人表示，打造红岩物业，就是为了进一步加强和改进物业管理工作，促进物业服务向高品质和多样化转型升级，推动物业管理融入社会基层治理，让小区这个基层社会细胞更加和谐稳定。