石井坡街道新时代文明实践所：红岩党建带动物业联建 “小民生”里的“大幸福”

“我们这里虽然是一个新建住宅小区，但是邻里之间都很和谐，小区里的大小事都在积极参与。”说起自家所在的小区，石井坡街道石滨路社区“滨江壹号”的居民李宗杰告诉记者，新小区里有熟人，也有新面孔，但谁家有个事儿总会有人帮着解决，而且合理合法的诉求都能第一时间得到反馈。

不出小区就能找到“身边人”解决难题。这其实是石滨路社区实施“红岩党建+物业联建”所开启的小区治理模式。以社区党组织为中心，小区党支部、物业服务企业共同参与，把原来社区、物业等单枪匹马治理社区的“独角戏”转变为了如今多方参与的“大合唱”，让难题化解在小区、资源整合在小区、幸福汇聚在小区。

“红岩党建” 建在哪里？

4月20日，周家慧在滨江壹号小区里“遛弯”，但是活动范围始终都没有离开小区垃圾分类投放点。周家慧是小区居民，同时也是在小区里监督居民正确投放生活垃圾的垃圾分类指导员。她告诉记者，现在小区居民的垃圾分类意识都有了显著提高，甚至不需要提醒都能自觉将垃圾分类打包后拿到投放点进行投放。

事实上，小区在开展垃圾分类工作之前，居民间普遍存在这样一种观点：“每个月物业费按时缴纳，把垃圾放到自家所在楼层自然有人清运，自己不需要再拿到楼下投放。”

如何让小区居民都能配合社区和物业开展垃圾分类工作？石滨路社区党委书记秦成告诉记者，通过红岩党建引领的“红色模式”，在召集居民发表民主意愿的基础上，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和广大党员的先锋模范作用，引导党员干部以身作则、率先垂范，以实际行动带动身边人参与到垃圾分类中来。

党员带动群众、群众带动小区，“红岩党建”很快就成了撬动社区治理的一股“巧劲”，大家还约定俗成制定了一套范围更宽的“积分”规则，垃圾分类工作不仅达到了事半功倍的效果，获得的“积分”还能兑换成超市商品、美食套餐等，甚至还涌现出了一大批群众身边的“贴心人”为大家排忧解难。于是就有了文章开头，居民李宗杰的切身感受。

“党建引领社会治理，事实上从一些小事上就可以找到突破口。”秦成告诉记者，党建引领基层治理就要以全心全意为人民服务为出发点，把党组织放在群众的家门口，打通影响治理的痛点和堵点，探索形成上下联动、精准到位的基层治理运行机制，实现社区服务精准投送、治理精准落地。

“物业联建” 联动什么？

“物业在服务小区的过程中难免也会和居民发生一些磕磕碰碰，通过党建带动物业联建后，遇到问题不再是相互为难，各执一词，而是心平气和地坐在一起，共同讨论如何解决问题。”秦成告诉记者，在社区党建的引领下，物业不仅明确了自身的服务标准，同时与社区一道，不定期以小区“议事会”的形式收集居民意见，让物业服务的质量和社区党建工作的水平得到双提升。

小区对面有一个健身房，面积不大，但是一到周末这里就成了小区孩子们的“游乐场”。听起来觉得让人费解，事实上这也是社区和物业“联手”打造的一个社区服务项目——儿童体能拓展训练。社区居民自愿报名，然后由专业的体能教练根据年龄特性，做一些低强度的训练，调动孩子们对运动的乐趣。“这些项目都是面向社区儿童免费的，主要就是把社区的各种资源调动起来，满足居民的多元化需求。”秦成说。

通过坚持党建引领和资源整合，小区物业先后开辟场所给居民提供活动室、书吧、儿童游乐设施等，甚至还定期开展艺术培训、手工等课程。小区环境越来越舒适，麻烦事也解决得越来越快，居民的幸福感越来越多。社区还与物业定期召开联席会，加强对物业的指导并建立双方的责任清单、任务清单，以制度促落实、以制度保成效。“接下来我们将继续发挥好社区的统筹作用，积极探索符合基层实际、满足居民需求的工作方法，把党建加物业联建的模式与居民的日常生活有机结合，推动城市治理工作。”秦成说。