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卫生间管道倒灌他将楼上24户业主及物业诉至法院……

发布日期：2021-09-09 10:49

近日，沙坪坝法院陈家桥法庭联合土主镇司法所、土主镇派出所，以“一庭两所”矛盾纠纷联调机制为依托，开展了一场涉及20余户业主的排除妨碍纠纷联调座谈。

8月6日，沙坪坝法院陈家桥法庭受理了一起排除妨碍纠纷案，原告吴某系某小区2楼业主，吴某家中卫生间发生管道倒灌致其屋内装修及家具产生损失。4月20日，吴某将其楼上同户型的24户业主及小区物业管理公司诉至法院。

法官周敏收到案件后，立即与该物业公司取得联系，初步了解案件情况后，即通过邮寄及短信方式进行送达，不久即接到了部分业主的电话反馈和寄送的书面答辩状，但仍有部分业主送达未成功。

“法院工作真到位”

法官通过建立微信工作群的方式，由业主们相互“邀请”，很快建立起一个37人的“XXX纠纷案”工作群，与多方当事人取得了有效联系，并将原告的诉请、相关诉讼程序、法院联系方式在群内进行告知，当事人纷纷表示“现在法院工作做得真到位”。

考虑到本案并不是普通意义上的群体性纠纷，更关系着邻里和睦，为妥善化解矛盾，法官决定利用“一庭两所”矛盾纠纷联调机制，在开庭前组织开展联调化解工作。

“一庭两所”解群体性纠纷

陈家桥法庭与小区所在的土主镇司法所、土主镇派出所进行对接，于9月3日共同组织原被告双方一同对原告房屋现场、楼栋主管道以及未装修业主的室内原始管道进行查看，随后举行了联调座谈。

原被告双方共同查看房屋受损情况

座谈会上，双方针对堵塞原因、各业主装修入住的情况、原告的损失范围各自发表了意见，法官针对本案相关法律规定和举证责任分配给双方做了详细的讲解，土主镇司法所和派出所的工作人员也从构建和谐邻里关系的角度为双方做了情理分析和矛盾疏导工作。

“一庭两所”持续跟进

通过“一庭两所”矛盾纠纷联调机制，原告表示将进一步完善证据，必要时通过司法评估方式在合理合法范围内主张损失，被告方到场业主也纷纷表示理解和体谅原告为此事遭受的损失，将积极配合法院的审理工作，尊重法院裁判。

案件审理过程现正有序进行中，“一庭两所”矛盾纠纷联调机制将持续发挥作用，与一站式多元解纷和诉讼服务体系有效对接，尽可能高效化解纠纷，减少当事人诉累，共同构建团结友善的邻里关系。

来源：重庆市沙坪坝区人民法院

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